Site-urile NoaMedia
MAS Real Estate lansează o vânzare parcuri retail ce include șase centre comerciale din România, marcând o schimbare strategică majoră. Grupul sud-african a scos la licitație centrele din Ploiești, Zalău, Roman, Baia Mare, Sfântu Gheorghe și Bârlad în 2026. Această mișcare reflectă o reorientare către proiecte comerciale de mari dimensiuni cu potențial ridicat.
Pe scurt:
- MAS Real Estate vinde șase parcuri de retail din România, cu o suprafață totală de 125.500 mp și un grad de ocupare de peste 98%.
- Decizia reflectă o strategie de concentrare pe malluri închise și centre regionale cu potențial ridicat de creștere.
- Valoarea estimată a tranzacției este de circa 313 milioane de euro, putând deveni una dintre cele mai mari din 2026.
- Portofoliul actual include centre comerciale majore și proiecte dezvoltate împreună cu Prime Kapital, evaluate la 649 milioane de euro.
MAS Real Estate pregătește vânzarea a șase parcuri de retail în România
MAS Real Estate intensifică procesul de vânzare parcuri retail, scoțând la licitație șase centre comerciale din România. Această decizie reflectă o schimbare strategică a grupului sud-african, care își concentrează acum investițiile pe proiecte comerciale de mari dimensiuni.
Detalii despre centrele comerciale scoase la vânzare
Portofoliul include centrele Value Centre din Ploiești, Zalău, Roman, Baia Mare, Sfântu Gheorghe și Bârlad, cu o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 125.500 mp și un grad mediu de ocupare de peste 98%. Aceste centre open-air găzduiesc hypermarketuri, chiriași naționali și internaționali, precum și zone de food court, oferind venituri stabile din chirii.
Valoarea totală a pachetului, inclusiv extinderile dezvoltate împreună cu Prime Kapital, este estimată la circa 313 milioane de euro.
Strategia MAS Real Estate pentru centre comerciale România
MAS Real Estate își reorientează portofoliul către malluri închise și centre regionale cu potențial ridicat de creștere, urmărind să recicleze capitalul investit în parcurile de retail mai mici. Această strategie a fost aplicată anterior prin vânzarea a șapte strip malluri către grupul britanic M Core, tranzacție evaluată la 49 milioane de euro.
Dacă actuala vânzare se finalizează, aceasta ar putea deveni una dintre cele mai importante tranzacții imobiliare din 2026, depășind valoarea unor portofolii similare din piața locală.
Portofoliul MAS Real Estate în România
În continuare, MAS Real Estate deține active majore precum Militari Shopping Center din București, DN1 Value Centre din Balotești, Dâmbovița Mall din Târgoviște și Atrium Mall din Arad. Împreună cu Prime Kapital, compania a dezvoltat proiecte importante precum Argeș Mall din Pitești și Mall Moldova din Iași.
Parteneriatul MAS–Prime Kapital, evaluat la 649 milioane de euro, a adus în 2024 Argeș Mall, o investiție de circa 100 milioane de euro, și în 2025 Mall Moldova, al doilea mall super-regional din România, cu o suprafață de aproximativ 125.000 mp și peste 250 de magazine.
Noa Insight
MAS Real Estate a anunțat scoaterea la vânzare a șase parcuri de retail din România, parte a unei strategii de reorientare către malluri închise și centre regionale. Portofoliul vândut include centre open-air cu chiriași naționali și internaționali, iar tranzacția face parte dintr-un proces de reciclare a capitalului investit.
Implicații
Vânzarea celor șase parcuri de retail va modifica structura portofoliului MAS Real Estate, concentrându-se pe proiecte comerciale de mari dimensiuni și potențial ridicat de creștere, influențând astfel segmentul imobiliar comercial din România.
Elemente-cheie
- Portofoliul scos la vânzare include șase centre comerciale open-air cu o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 125.500 mp.
- Valoarea estimată a pachetului este de circa 313 milioane de euro, incluzând extinderile dezvoltate împreună cu Prime Kapital.
- MAS Real Estate urmărește reciclarea capitalului prin vânzarea parcurilor de retail mai mici și concentrarea pe malluri și centre regionale.
Sursa originală a acestui articol este https://www.stiripesurse.ro/tranzactia-anului-unul-dintre-cei-mai-mari-proprietari-de-malluri-din-romania-scoate-la-vanzare-sase-parcuri-de-retail_3858779 (link)
