Site-urile NoaMedia
Unul dintre cei mai bogați investitori unguri își extinde portofoliul cu un teren Pipera pentru dezvoltare rezidențială. Grupul Cordia a semnat un acord pentru achiziția unui teren de 6,5 hectare în Voluntari, lângă București, cu termen limită în mai 2024. Această tranzacție marchează o nouă etapă în investițiile imobiliare România, vizând reducerea densității proiectului față de planurile anterioare.
Pe scurt:
- Grupul ungar Cordia cumpără un teren de 6,5 hectare în Pipera, vizavi de Alexander Residence, pentru dezvoltare rezidențială.
- Tranzacția, estimată între 150 și 200 euro/mp, va fi semnată până în mai 2024 prin compania Fortuny Advisory a Buenavista Equity Partners.
- Cordia va dezvolta circa 900 de apartamente, mai puțin decât cele 1.500 planificate inițial de fostul proprietar GED Capital.
- Proiectul marchează prima extindere Cordia în afara Bucureștiului, cu finanțare parțială prin obligațiuni ale Băncii Naționale a Ungariei.
Investiții imobiliare România pe teren Pipera pentru dezvoltare rezidențială
Un teren Pipera de 6,5 hectare, situat vizavi de ansamblul Alexander Residence din Voluntari, va fi achiziționat de o firmă a grupului ungar Cordia. Tranzacția este realizată prin compania Fortuny Advisory, gestionată de Buenavista Equity Partners.
Contractul de vânzare-cumpărare are termen limită de semnare în luna mai a anului viitor. Valoarea tranzacției este estimată între 150 și 200 de euro pe metru pătrat.
Planuri pentru dezvoltare rezidențială pe teren Pipera
Pe acest teren, fostul fond GED Capital intenționa să dezvolte un proiect cu aproximativ 1.500 de apartamente. Noul proprietar plănuiește o dezvoltare mai redusă, cu circa 900 de unități rezidențiale.
Buenavista Equity Partners deține peste 50 de hectare de teren în România, concentrate pe dezvoltări rezidențiale și logistice în zona periferică a Bucureștiului. Strategia companiei vizează gestionarea pe termen lung a activelor și optimizarea portofoliului existent.
Istoricul GED Capital și activitățile Buenavista Equity Partners în România
GED Capital a intrat pe piața românească în 1996 prin Fondul Român Post-Privatizare, realizând investiții în diverse companii locale. În prezent, Buenavista Equity Partners deține active precum depozitul frigorific Duke Logistics din Popești-Leordeni și participații în lanțul hotelier Continental.
În ultimii ani, fondul a vândut mai multe active, inclusiv în domeniul medical și turism, concentrându-se pe consolidarea portofoliului actual.
Cumpărătorul și expansiunea Cordia în România
Proiectul din Pipera reprezintă prima extindere a Cordia în afara Bucureștiului. Dezvoltatorul ungar are în pregătire aproape 1.500 de apartamente și terenuri pentru alte peste 1.100 unități. Investițiile sunt parțial finanțate prin obligațiuni emise în cadrul Sistemului de Finanțare a Obligațiunilor pentru Creștere al Băncii Naționale a Ungariei.
Cordia face parte din grupul Futureal, controlat de antreprenorii maghiari Péter și Gábor Futó. Grupul a dezvoltat peste 240 de proiecte imobiliare în Europa Centrală, inclusiv ansambluri rezidențiale și centre comerciale în România.
Noa Insight
O firmă din grupul ungar Cordia a inițiat achiziția unui teren de 6,5 hectare în Pipera, vizavi de Alexander Residence, de la fostul fond GED Capital. Tranzacția este gestionată prin Fortuny Advisory, parte a Buenavista Equity Partners, și vizează dezvoltarea unui proiect rezidențial cu aproximativ 900 de apartamente.
Implicații
Tranzacția marchează o schimbare în planurile inițiale de dezvoltare, reducând numărul de unități rezidențiale și extinzând prezența Cordia în zona periferică a Bucureștiului, cu impact asupra portofoliului Buenavista Equity Partners.
Elemente-cheie
- Contractul de vânzare-cumpărare are termen limită de semnare în luna mai a anului viitor.
- Valoarea tranzacției este estimată între 150 și 200 de euro pe metru pătrat, conform informațiilor din articol.
- Buenavista Equity Partners gestionează portofoliul și deține peste 50 de hectare de teren în România, concentrat pe dezvoltări rezidențiale și logistice.
Sursa originală a acestui articol este https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/real-estate-constructii/exclusiv-foto-unul-din-cei-mai-bogati-unguri-cumpara-in-romania-fostul-ged-capital-vinde-terenul-din-pipera-pe-care-planifica-1-500-de-apartamente-nu-mai-facem-noi-investitii-in-romania-in-prezent-22269043?utm_source=Rss&utm_medium=Referral&utm_campaign=Cross (link)
