Site-urile NoaMedia
Tranzacțiile rezidențiale blocate depășesc un miliard de euro după atacul cibernetic asupra ANCPI. Sistemele Agenției Naționale de Cadastru au fost afectate începând cu 2026, amânând peste 5.000 de credite ipotecare în România. Acest blocaj pune presiune pe piața imobiliară și pe accesul la finanțare.
Pe scurt:
- Tranzacțiile rezidențiale de peste un miliard de euro sunt blocate după atacul cibernetic asupra ANCPI, afectând peste 5.000 de credite ipotecare amânate.
- Blocajul sistemelor ANCPI împiedică obținerea extraselor de carte funciară și intabularea drepturilor, esențiale pentru vânzări și aprobarea creditelor ipotecare.
- Vânzările de locuințe au scăzut cu 1,4% în București și Ilfov și aproape 9% la nivel național în primele șase luni ale anului 2026.
- Guvernul testează suplimentar aplicația e-Terra pentru cadastru, urmând să corecteze probleme tehnice înainte de lansarea publică.
tranzacții rezidențiale blocate după atacul cibernetic de la ANCPI
Tranzacțiile rezidențiale blocate depășesc un miliard de euro în urma atacului cibernetic asupra Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Sistemele nefuncționale ale ANCPI au amânat peste 5.000 de credite ipotecare, cu o valoare totală de peste 437,5 milioane de euro, potrivit unei analize realizate de brokerul online Ipotecare.ro.
Fiecare săptămână fără acces la sistemele ANCPI blochează aproximativ 1.500 de dosare de credit ipotecar, cu o valoare cumulată de peste 131 milioane de euro. Acest blocaj afectează atât tranzacțiile cu locuințe noi, cât și pe cele cu locuințe finalizate anterior, indiferent de anul construcției.
Riscurile amânării creditelor ipotecare
Amânarea acordării creditelor ipotecare implică riscuri semnificative. Printre acestea se numără expirarea perioadei de valabilitate a antecontractelor și promisiunilor de vânzare, precum și expirarea perioadei de pre-aprobare a creditelor și a produselor cu dobândă preferențială. Aceste situații pot determina renunțarea la tranzacție atât din partea cumpărătorilor, cât și a vânzătorilor, generând costuri suplimentare și potențiale litigii.
Blocajul sistemelor ANCPI împiedică obținerea extraselor de carte funciară și intabularea drepturilor de proprietate sau ipotecilor, pași esențiali în procesul de vânzare-cumpărare și în aprobarea creditelor ipotecare.
Impactul asupra pieței imobiliare și măsuri în curs
În primele șase luni ale anului 2026, vânzările de locuințe în București și Ilfov au scăzut cu 1,4% față de aceeași perioadă din 2025, iar la nivel național s-a înregistrat o scădere anuală de aproape 9%, conform datelor ANCPI. Aceste cifre reflectă efectele blocajului informatic asupra pieței rezidențiale.
Guvernul a anunțat că aplicația de cadastru și carte funciară e-Terra a trecut printr-o rundă suplimentară de testare, urmând să fie corectate unele aspecte tehnice înainte de a fi disponibilă publicului larg.
Noa Insight
Atacul cibernetic asupra ANCPI a blocat tranzacțiile rezidențiale de peste un miliard de euro și a amânat peste 5.000 de credite ipotecare. Sistemele instituției sunt nefuncționale, afectând procesul de vânzare-cumpărare și aprobarea creditelor, conform unei analize realizate de brokerul online Ipotecare.ro.
Implicații
Blocajul sistemelor ANCPI a generat întârzieri semnificative în procesarea dosarelor de credit ipotecar și a extraselor de carte funciară, afectând atât cumpărătorii, cât și vânzătorii pe piața rezidențială.
Elemente-cheie
- Extrasul de carte funciară și intabularea drepturilor sunt pași esențiali blocați în procesul de vânzare-cumpărare și creditare ipotecară.
- Fiecare săptămână fără acces la sistemele ANCPI blochează aproximativ 1.500 de dosare de credit ipotecar, cu o valoare cumulată de peste 131 milioane de euro.
- Aplicația e-Terra a ANCPI a trecut printr-o rundă suplimentară de testare pentru corectarea unor aspecte tehnice înainte de relansare.
Sursa originală a acestui articol este https://www.news.ro/economic/analiza-tranzactii-rezidentiale-de-peste-un-miliard-de-euro-blocate-dupa-atacul-cibernetic-de-la-ancpi-peste-5-000-tranzactii-prin-credit-ipotecar-cu-o-valoare-de-437-milioane-de-euro-tinute-pe-loc-1922405606102026081022591203 (link)
