Taxa pentru echiparea teritoriului impusă marilor dezvoltatori imobiliari pentru cartiere cu infrastructură completă

Pe scurt:

• Taxa pentru echiparea teritoriului impune dezvoltatorilor imobiliari să contribuie financiar la infrastructura noilor cartiere cu facilități complete.
• Introducerea taxei prin Codul Amenajării Teritoriului asigură o dezvoltare urbană echilibrată și susține investițiile în infrastructura publică necesară.
• Fondurile colectate vor finanța modernizarea rețelelor edilitare, transportului, infrastructurii educaționale și sanitare, precum și protecția mediului.
• Mecanismul oferă predictibilitate investitorilor și facilitează transformarea terenurilor extravilane în intravilane pentru proiecte imobiliare noi.

Taxa echipare teritoriului pentru dezvoltare infrastructură în urbanism sustenabil

Taxa echipare teritoriului reprezintă un nou instrument introdus prin Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) pentru a corela dezvoltarea imobiliară cu dezvoltarea infrastructurii publice. Aceasta vizează asigurarea unei dezvoltări urbane echilibrate, în care noile cartiere să beneficieze de drumuri, rețele de apă și canalizare, școli și spații verzi.

Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a subliniat că extinderea localităților trebuie să fie însoțită de infrastructura necesară pentru o calitate a vieții adecvată. Taxa locală de echipare a teritoriului creează un mecanism prin care dezvoltatorii imobiliari contribuie, alături de administrațiile locale, la finanțarea infrastructurii publice.

Contribuția dezvoltatorilor la infrastructura publică

Mecanismul impune ca proiectele majore de dezvoltare urbană să susțină financiar extinderea infrastructurii necesare noilor zone. Astfel, costurile nu vor mai fi suportate exclusiv din bugetele locale, ci vor fi împărțite între dezvoltatori și comunitate. Fondurile colectate vor fi folosite pentru modernizarea rețelelor tehnico-edilitare, transportului public, infrastructurii educaționale și sanitare, precum și pentru protecția mediului.

Codul Urbanismului facilitează planificarea integrată a investițiilor private și publice, în special pentru proiectele care implică transformarea terenurilor din extravilan în intravilan și dezvoltarea unor ansambluri imobiliare noi. Astfel, investițiile vor susține extinderea rețelelor de apă și canalizare, modernizarea infrastructurii rutiere, construirea de creșe, grădinițe, școli și facilități sanitare, precum și amenajarea spațiilor verzi.

Urbanism sustenabil prin taxa echipare teritoriului

Prin acest instrument, creșterea valorii terenurilor și intensificarea utilizării lor vor fi corelate cu investițiile publice necesare pentru ca noile cartiere să devină comunități funcționale. Mecanismul oferă investitorilor predictibilitate privind contribuția financiară pentru echiparea teritoriului, facilitând astfel o dezvoltare urbană sustenabilă și bine planificată.

Sursa originală a acestui articol este https://www.digi24.ro/imobiliare/taxa-noua-pentru-marii-dezvoltatorii-imobiliari-cseke-attila-noile-cartiere-trebuie-sa-insemne-si-drumuri-scoli-si-spatii-verzi-3910941 (link)