România cere despăgubiri mari pentru Casa Radio după amânarea termenului de la Plaza Centers

Pe scurt:

• România cere despăgubiri de 2 miliarde euro și rezilierea Acordului PPP pentru Casa Radio, după amânarea termenului Plaza Centers.
• Plaza Centers acuză autoritățile române de întârzieri și obstrucții administrative care au blocat proiectul Casa Radio.
• Guvernul pregătește rezilierea contractului la Curtea de Arbitraj din Londra, ca răspuns la cererea Plaza Centers de 385 milioane euro.
• Proiectul concesionat pe 49 de ani a fost abandonat, iar Plaza Centers a investit 85 milioane euro, compania fiind în insolvență în 2013-2014.

România cere despăgubiri pentru Casa Radio după amânarea Plaza Centers

România solicită despăgubiri semnificative pentru Casa Radio, cerând rezilierea Acordului de Parteneriat Public-Privat (PPP) din 2006 și restituirea activelor proiectului. Valoarea pierderilor și penalităților invocate a crescut de la aproximativ 96 milioane euro la 2 miliarde euro.

De cealaltă parte, Plaza Centers, dezvoltatorul imobiliar cu capital israelian, respinge acuzațiile și acuză autoritățile române de întârzieri și obstrucții administrative care au blocat proiectul.

Negocieri și prelungiri în proiectul Casa Radio

Plaza Centers a prelungit până la 31 decembrie 2025 acordul cu AFI Europe pentru o posibilă vânzare a cotei de 75% din proiectul Casa Radio. Anterior, termenul fusese extins până la sfârșitul anului 2024, iar AFI Europe a semnat un precontract pentru 60 milioane euro.

Finalizarea tranzacției depinde de acceptarea noului investitor de către Guvernul României, confirmarea perioadei de concesiune și aprobarea structurii actualizate a proiectului.

Dispute juridice și strategia Guvernului privind Casa Radio

Guvernul pregătește solicitarea rezilierii contractului Casa Radio la Curtea de Arbitraj Internațional din Londra, ca răspuns la cererea Plaza Centers de despăgubiri de 385 milioane euro. Plaza Centers a depus dovezi la Centrul Internațional pentru Reglementarea Diferendelor cu privire la Investiții (ICSID) pentru a-și susține pretențiile.

Documentele oficiale arată că reclamantul nu are capacitatea financiară de a dezvolta proiectul și că dorește modificarea condițiilor contractuale, ceea ce Guvernul consideră o încălcare a acordului PPP. Astfel, autoritățile române susțin că există temeiuri pentru rezilierea contractului.

Contextul investițional și evoluția Plaza Centers

Proiectul Casa Radio a fost concesionat pe 49 de ani, iar Plaza Centers a investit 85 milioane euro, excluzând costul de achiziție. Șantierul este abandonat de mult timp, iar compania a trecut prin insolvență în 2013-2014, vânzând terenuri în mai multe orașe din România.

Fondatorul Plaza Centers, miliardarul israelian Mordechay Zisser, a pierdut controlul grupului în urma crizei financiare și a datorat peste 520 milioane euro creditorilor. După decesul său în 2016, compania a rămas în mâinile fondurilor americane York Capital și Davidson Kempner.

Sursa originală a acestui articol este https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/real-estate-constructii/romania-cere-mari-despagubiri-pentru-casa-radio-israelienii-amana-din-nou-termenul-22264711?utm_source=Rss&utm_medium=Referral&utm_campaign=Cross (link)