Proprietara clădirii istorice a ISPE a intrat în insolvență la patru luni după falimentul Romelectro și cine vrea imobilul cu 12 etaje

Pe scurt:

• Proprietara clădirii istorice ISPE a intrat în insolvență la patru luni după falimentul Romelectro, acționarul majoritar al companiei.
• ISPE deține un imobil cu 12 etaje în București, iar datoriile curente depășesc 213 milioane lei, cu lichidități sub 300.000 lei.
• Creditorul GP Yronstone Capital a cerut insolvența și intenționează să preia clădirea, dar sunt necesare investiții majore pentru exploatare.
• Clădirea, construită în 1969, are o valoare contabilă de aproape 54 milioane lei și venituri lunare din chirii de circa 500.000 lei.

Insolvența ISPE și falimentul Romelectro afectează clădirea istorică din București

Proprietara clădirii istorice ISPE a intrat în insolvență la patru luni după falimentul Romelectro, acționarul majoritar. ISPE deține un imobil cu 12 etaje situat pe Bulevardul Lacul Tei din București, iar situația financiară a companiei ridică semne de întrebare privind viitorul clădirii.

Contextul insolvenței ISPE și falimentul Romelectro

ISPE, înființat în 1949 ca institut și proiectant general al Sistemului Energetic Național, a fost privatizat în anii ’90. Din 2006, a fost controlat de Romelectro, companie de construcții pentru obiective energetice, care a intrat în faliment în aprilie 2026, după o perioadă de insolvență începută în 2022.

În 2018, Romelectro a divizat ISPE, care a rămas cu proprietatea clădirii și activitatea de închiriere, în timp ce proiectarea tehnică a fost transferată unei firme nou-înființate, intrată în faliment în aprilie 2026.

Detalii despre insolvența ISPE și situația financiară

ISPE a solicitat insolvența după ce instanța a respins omologarea planului de restructurare în iunie 2026. Datoriile curente ale companiei depășesc 213 milioane lei, în timp ce lichiditățile disponibile sunt sub 300.000 lei. Această situație a generat incapacitatea de plată și dificultăți financiare acute, în special din cauza legăturii cu falimentul Romelectro.

Un creditor important este GP Yronstone Capital SRL, care a cumpărat o creanță de peste 96 milioane lei garantată cu imobilul ISPE. Aceasta a cerut insolvența ISPE încă din iunie 2026, iar dosarele au fost ulterior conexate.

Clădirea istorică din București și perspectivele sale

Imobilul ISPE are 12 etaje, parter și două subsoluri, iar o parte este deținută de Electrocentrale Grup, companie de stat aflată în proces de fuziune. Valoarea contabilă a clădirii este de aproape 54 milioane lei, iar evaluările de piață variază între 29 și 76 milioane lei, în funcție de criteriile utilizate.

GP Yronstone Capital și-a exprimat intenția de a prelua clădirea, însă evidențiază necesitatea unor investiții majore pentru exploatarea eficientă a imobilului construit în 1969. Costurile ridicate de reconversie sau demolare și riscurile urbanistice limitează alternativele de utilizare.

În ultimii ani, ISPE a încasat venituri lunare de circa 500.000 lei din închirierea clădirii, dar a încheiat anul 2025 cu pierderi de 2,4 milioane lei și o cifră de afaceri de 8,3 milioane lei, având 29 de angajați.

Sursa originală a acestui articol este https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/real-estate-constructii/foto-proprietara-cladirii-istorice-ispe-a-intrat-in-insolventa-la-4-luni-dupa-falimentul-actionarului-majoritar-romelectro-cine-vrea-imobilul-cu-12-etaje-22669961?utm_source=Rss&utm_medium=Referral&utm_campaign=Cross (link)