Site-urile NoaMedia
One United Properties a achiziționat terenuri noi pentru extinderea proiectului One Lake District în Sector 2, București, cu o valoare de peste 500 milioane euro. Dezvoltatorul a mărit suprafața de terenuri pentru construcție, consolidându-și poziția pe piața imobiliară din capitală. Această extindere reflectă dinamica creșterii rezidențiale în București în următorii ani.
Pe scurt:
- One United Properties a cumpărat terenuri noi pentru extinderea proiectului One Lake District în București, valoarea totală depășind 500 milioane euro.
- Proiectul acoperă peste 100.000 mp și include 2.515 apartamente, consolidându-se ca unul dintre cele mai mari ansambluri rezidențiale din capitală.
- Prima fază va fi livrată în 2024, iar a doua în 2025, cu peste 1.100 apartamente deja vândute din cele 1.483 dezvoltate până acum.
- One Lake District reprezintă 18% din portofoliul rezidențial al dezvoltatorului, care are planuri pentru peste 11.000 de locuințe în viitor.
One Lake District extinde terenurile de construcție în piața imobiliară București
One United Properties a extins suprafața de terenuri pentru construcție în cadrul proiectului One Lake District, situat în Sector 2, București. Dezvoltarea acoperă acum peste 100.000 de metri pătrați și include 2.515 apartamente, consolidându-se ca unul dintre cele mai mari proiecte rezidențiale din capitală.
În 2019, compania a achiziționat un teren de circa 8,2 hectare de la First Bank, fostă locație a unei fabrici de cărămidă, pentru 7,74 milioane de euro plus TVA. Ulterior, au fost cumpărate încă patru terenuri adiacente pentru extinderea infrastructurii, inclusiv străzi, spații verzi și o școală.
Detalii despre dezvoltarea One Lake District
Victor Căpitanu, Co-CEO al One United Properties, a precizat că prima fază a proiectului va fi livrată în acest an, iar faza a doua în 2025. Până în prezent, au fost dezvoltate 1.483 de apartamente, dintre care peste 1.100 au fost vândute. Valoarea brută de dezvoltare a ansamblului a ajuns la 507 milioane de euro.
Activele din cadrul One Lake District reprezintă aproximativ 18% din portofoliul rezidențial al dezvoltatorului, cu o valoare estimată la circa 45 de milioane de euro. One United Properties a livrat deja peste 3.000 de apartamente și are în construcție alte 2.600, cu planuri pentru peste 11.000 de locuințe în viitor.
Perspective pentru piața imobiliară București
Raportul „Romania Residential Market Genome 2026” realizat de SVN Romania estimează că peste 20.500 de case și apartamente noi ar putea fi livrate în București și împrejurimi în 2026. Aceasta reprezintă o creștere de 18,5% față de 2025, când s-a înregistrat unul dintre cele mai scăzute niveluri din ultimii șase ani.
În 2025, au fost finalizate 17.293 de locuințe în București și Ilfov, în creștere cu 1,8% față de 2024, conform datelor Institutului Național de Statistică. SVN Romania anticipa un număr apropiat de 18.000 de locuințe pentru anul respectiv.
Dezvoltatorii au în plan și finalizarea unor proiecte rezidențiale în 2027 și 2028, însă livrările finale vor depinde de ritmul construcțiilor și de procedurile administrative aferente.
Noa Insight
One United Properties a achiziționat terenuri suplimentare pentru extinderea proiectului rezidențial One Lake District din Sector 2, București. Dezvoltarea include peste 2.500 de apartamente și acoperă o suprafață extinsă de terenuri, consolidând poziția companiei pe piața imobiliară locală printr-o investiție semnificativă în infrastructură și facilități.
Implicații
Extinderea proiectului va crește oferta de locuințe în București, influențând portofoliul One United Properties și dezvoltarea infrastructurii locale, inclusiv spații verzi și facilități educaționale.
Elemente-cheie
- Valoarea brută de dezvoltare a proiectului One Lake District este de peste 507 milioane de euro, conform datelor companiei.
- Proiectul acoperă o suprafață de peste 100.000 de metri pătrați și include 2.515 apartamente în total.
- Achizițiile includ terenuri pentru infrastructură adiacentă, cum ar fi străzi, spații verzi și o școală, conform detaliilor din articol.
Sursa originală a acestui articol este https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/real-estate-constructii/exclusiv-one-united-properties-a-cumparat-noi-terenuri-pentru-a-extinde-cel-mai-mare-proiect-rezidential-pe-care-il-are-in-constructie-valoarea-sa-a-ajuns-la-peste-500-millioane-de-euro-22504316?utm_source=Rss&utm_medium=Referral&utm_campaign=Cross (link)
