Iulius sărbătorește 25 de ani cu proiecte de 1,8 miliarde euro în patru orașe și investiții de 1,3 miliarde la Constanța și Cluj

Pe scurt:

• IULIUS sărbătorește 25 de ani cu proiecte imobiliare de 1,8 miliarde euro în Iași, Cluj-Napoca, Timișoara și Suceava, plus investiții de 800 milioane euro la Constanța.
• Proiectul din Constanța transformă 38 hectare de teren contaminat într-un pol urban multifuncțional, cu parcuri, spații culturale și birouri premium.
• Remedierea terenului costă 29 milioane euro și este cel mai amplu proces privat de bioremediere din Europa, cu soluții dezvoltate de institute de cercetare românești.
• Portofoliul IULIUS valorează peste 2 miliarde euro, cu 15 clădiri office și 29.000 de angajați în 145 de companii, generând 330 milioane euro taxe locale și de stat.

proiecte IULIUS și investiții imobiliare majore în dezvoltarea urbană din România

Compania IULIUS marchează 25 de ani de activitate prin proiecte IULIUS ce însumează investiții imobiliare de peste 1,8 miliarde de euro în patru orașe importante: Iași, Cluj-Napoca, Timișoara și Suceava. Extinderea către Dobrogea aduce un nou proiect de 800 de milioane de euro în Constanța, care vizează transformarea unei zone industriale într-un pol urban multifuncțional.

Investiții imobiliare în Constanța pentru un nou centru urban

Proiectul IULIUS din Constanța acoperă 38 de hectare de teren contaminate, ce vor fi reabilitate și integrate într-un ansamblu mixed-use. Acesta va include un parc, o grădină botanică, spații culturale, educaționale și de divertisment, birouri premium și restaurante concept. Zona verde va depăși 10 hectare, iar proiectul este primul din România semnat de biroul de arhitectură Foster + Partners.

Remedierea terenului, un proces de bioremediere ce costă 29 de milioane de euro, este cel mai amplu demers privat de acest tip din Europa. Specialiști de la Institutul Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Pedologie, Agrochimie și Protecția Mediului și Universitatea Ovidius au dezvoltat soluții pentru curățarea terenului.

În cadrul cercetărilor arheologice realizate pe terenul proiectului au fost descoperite morminte și un pasaj subteran din perioada romană târzie, care vor fi conservate și valorificate in situ.

Ansamblul Rivus din Cluj-Napoca și dezvoltarea urbană

În Cluj-Napoca, proiectul mixed-use Rivus, parte din portofoliul IULIUS, atinge un grad de închiriere de 70% în zona de retail. Ansamblul va cuprinde 142.000 de metri pătrați de spații comerciale, peste 400 de magazine și 30 de restaurante, toate orientate spre râul Someș.

Rivus va integra peste 52.000 de metri pătrați de spații verzi și va transforma două clădiri industriale în centre culturale și de coworking. Oferta de divertisment include un cinema în aer liber și tehnologii cinematografice moderne.

Dezvoltare urbană prin centre de business și facilități comunitare

Grupul IULIUS deține 15 clădiri office clasa A, inclusiv Palas Campus Iași, cea mai mare clădire de birouri din România, unde activează companii precum Microsoft, Amazon și Endava. În total, în clădirile de birouri sunt 145 de sedii cu 29.000 de angajați.

Portofoliul IULIUS depășește 2 miliarde de euro ca valoare de piață, iar 190 de milioane de euro sunt alocate pentru grădini, infrastructură și facilități publice. Proiectele au generat peste 330 de milioane de euro în taxe pentru bugetele locale și de stat.

În 2025, Iulius Mall Suceava a beneficiat de o extindere de 40 de milioane de euro, iar Palas Iași a început o remodelare etapizată pentru a răspunde cererilor retailerilor.

Sursa originală a acestui articol este https://adevarul.ro/stiri-locale/constanta/25-ani-de-iulius-proiecte-de-18-miliarde-euro-in-2495255.html (link)