Site-urile NoaMedia
O investiție imobiliară de 50 de milioane de euro schimbă peisajul depozitelor logistice din București. Garbe Industrial și Fortress construiesc un depozit logistic în nord-vestul capitalei, cu finalizare estimată în 2027. Proiectul consolidează poziția pieței logistice România ca hub regional.
Pe scurt:
- Garbe Industrial și Fortress investesc 45-50 milioane euro într-un depozit logistic pe 11 hectare în nord-vestul Bucureștiului, lângă centura A0.
- Construcția începe la finalul verii 2026, iar primul chiriaș va ocupa spațiile la începutul anului 2027, marcând prima dezvoltare Garbe în România.
- Proiectul consolidează Bucureștiul ca hub logistic regional și reflectă atractivitatea pieței românești pentru investiții pe termen lung în spații logistice.
- Garbe administrează 7 milioane mp în Europa, iar Fortress, fond sud-african, deține 15,2% din NEPI Rockcastle și extinde portofoliul în Europa Centrală și de Est.
Investiție imobiliară majoră în depozit logistic București
O nouă investiție imobiliară în piața logistică România vizează construirea unui depozit logistic în nord-vestul Bucureștiului, pe un teren de 11 hectare achiziționat în decembrie 2025. Amplasamentul se află în apropierea inelului de centură A0, la ieșirea Buftea/DN7.
Construcția va începe la finalul verii, iar primul chiriaș este așteptat să ocupe spațiile la începutul anului 2027. Proiectul este realizat în parteneriat de Garbe Industrial și Fortress, marcând prima dezvoltare industrială a Garbe în România, după intrarea pe piață în 2024.
Detalii despre investiție și impactul pe piața logistică România
Valoarea investiției se situează între 45 și 50 de milioane de euro, conform estimărilor bazate pe proiecte similare din piață. Andrei Jerca, Country Head Garbe Industrial Real Estate România, subliniază că acest parteneriat întărește poziția Bucureștiului ca hub logistic regional și evidențiază creșterea importanței pieței logistice din România.
Bartosz Klimek, Leasing and Asset Director Europe la Fortress Real Estate Investments, afirmă că România rămâne o piață atractivă pentru investiții pe termen lung în spații logistice. El adaugă că există un potențial semnificativ pentru dezvoltări și investiții instituționale, iar Fortress va continua să extindă portofoliul de spații de depozitare Clasa A în Europa Centrală și de Est.
Profilul investitorilor și strategia pe termen lung
Garbe Industrial administrează proiecte logistice ce însumează șapte milioane de metri pătrați în Germania și alte piețe europene, cu active evaluate la 10,9 miliarde de euro. Fortress Real Estate Investments, fond de investiții din Africa de Sud, este specializat în sectoarele logistic și retail și deține o participație de 15,2% în NEPI Rockcastle.
Noa Insight
Garbe Industrial și Fortress au anunțat o investiție imobiliară în construcția unui depozit logistic pe un teren de 11 hectare în nord-vestul Bucureștiului, lângă centura A0. Proiectul marchează prima dezvoltare industrială a Garbe în România, cu începutul construcției programat pentru finalul verii și primul chiriaș așteptat în 2027.
Implicații
Investiția consolidează poziția Bucureștiului ca hub logistic regional și susține creșterea pieței logistice din România. Parteneriatul între Garbe Industrial și Fortress reflectă interesul pentru dezvoltări și investiții instituționale în spații logistice de clasă A.
Elemente-cheie
- Investiția implică construirea unui depozit logistic pe un teren de 11 hectare în nord-vestul Bucureștiului, lângă centura A0.
- Valoarea estimată a investiției este între 45 și 50 de milioane de euro, conform proiectelor similare din piață.
- Construcția începe la finalul verii, iar primul chiriaș este așteptat să ocupe spațiile la începutul anului 2027.
Sursa originală a acestui articol este https://www.economica.net/garbe-fortres-depozit-bucuresti_907899.html (link)
