Site-urile NoaMedia
Impozitele locuințe din București vor crește cu aproximativ 80% în 2024, afectând proprietarii din capitală. Ministerul Finanțelor a actualizat valorile impozabile, iar taxele auto vor fi majorate semnificativ. Această schimbare vizează ajustarea fiscală necesară pentru alinierea la noile condiții economice.
Pe scurt:
- Impozitele pe locuințele din București vor crește cu aproximativ 80% în 2025, ca urmare a actualizării valorilor impozabile din Codul Fiscal.
- Ministerul Finanțelor amână impozitarea la valoarea de piață până în 2027, aplicând un factor tranzitoriu de 2,68 pentru actualizarea valorilor impozabile.
- Majorarea afectează și terenurile agricole, iar taxele auto vor fi semnificativ majorate, impactând veniturile fiscale locale și fondurile PNRR.
- De la 2027, impozitarea se va face exclusiv la valoarea de piață, susținută de un sistem informatic pentru evaluarea proprietăților și recomandări de limitare a facilităților fiscale.
Creșterea impozitelor locuințe și taxe auto în București
Impozitele locuințe din București vor crește cu aproximativ 80% anul viitor, ca urmare a actualizării valorilor impozabile din Codul Fiscal. Această majorare afectează atât proprietățile rezidențiale, cât și terenurile agricole, iar taxele auto vor fi și ele semnificativ majorate.
Ministerul Finanțelor a decis amânarea până în 2027 a impozitării la valoarea de piață a locuințelor persoanelor fizice. În acest interval, va fi aplicat un mecanism tranzitoriu care presupune actualizarea valorilor impozabile cu un factor de 2,68, indiferent de tipul construcției. Valorile actuale datează din 2015 și au fost ajustate doar cu inflația până acum.
Actualizarea valorilor pentru impozitarea proprietăților
Creșterea de 70% a impozitelor pentru anul următor provine din actualizarea valorilor impozabile, iar restul majorării este generat de inflația anticipată. Aceeași actualizare se aplică și pentru terenurile agricole, pășuni, vii, livezi și păduri, cu o creștere estimată tot în jur de 80%.
Legea actuală privind impozitarea la valoarea de piață va fi abrogată, iar până la jumătatea anului viitor va fi operaționalizat sistemul e-Proprietatea. De la 1 ianuarie 2027, impozitarea se va face exclusiv la valoarea de piață, conform calendarului stabilit pentru a nu afecta fondurile din PNRR.
Impozitarea proprietăților și taxe auto în contextul fiscal
Codul Fiscal prevede că orice persoană care deține o clădire, teren sau mijloc de transport în România datorează impozit anual. Există însă și scutiri sau reduceri acordate automat sau prin decizie locală, în funcție de situație.
Ministerul Finanțelor, în cadrul PNRR, are ca obiectiv eliminarea treptată a stimulentelor fiscale nejustificate și extinderea impozitării ecologice. Recomandările Băncii Mondiale susțin limitarea facilităților fiscale pentru impozitele pe proprietate, acordate doar persoanelor cu venituri mici, vârstnicilor, clădirilor guvernamentale și unor organizații de utilitate publică.
De asemenea, a fost dezvoltat un sistem informatic pentru evaluarea proprietăților, care va determina baza fiscală pentru impozitare atunci când va fi disponibil un număr suficient de tranzacții pentru modelul automatizat.
Noa Insight
Impozitele pe locuințele din București vor crește cu aproximativ 80% anul viitor, ca urmare a actualizării valorilor impozabile prevăzute în Codul Fiscal. Majorarea afectează atât proprietățile rezidențiale, cât și terenurile agricole, iar taxele auto vor fi semnificativ majorate conform deciziilor Ministerului Finanțelor.
Implicații
Actualizarea valorilor impozabile va conduce la creșteri semnificative ale taxelor pentru proprietăți și mijloace de transport, influențând astfel veniturile fiscale locale și modul de aplicare a impozitării până în 2027.
Elemente-cheie
- Actualizarea valorilor impozabile se face printr-un factor de multiplicare de 2,68 aplicat uniform tuturor tipurilor de construcții.
- Impozitarea la valoarea de piață va fi amânată până în 2027, cu aplicarea unui mecanism tranzitoriu până atunci.
- Sistemul e-Proprietatea va fi operaționalizat până la jumătatea anului viitor pentru gestionarea impozitării proprietăților.
Sursa originală a acestui articol este https://www.profit.ro/taxe-si-consultanta/ultima-ora-document-impozitele-pe-locuinte-cresc-anul-urmator-cu-80-ai-platit-200-de-lei-impozit-anul-acesta-pentru-un-apartament-in-bucuresti-la-anul-vei-plati-mult-mai-mult-noile-taxe-si-la-masini-22270252?utm_source=Rss&utm_medium=Referral&utm_campaign=Cross (link)
