Site-urile NoaMedia
Cum variază creditele ipotecare în funcție de oraș în 2025? Datele arată diferențe semnificative între valoarea creditului și ratele lunare în marile orașe din România, de la Floreasca la Timișoara. Această evoluție influențează accesibilitatea locuințelor pentru cumpărători în București, Cluj-Napoca și alte centre urbane importante.
Pe scurt:
- În 2025, valoarea creditelor ipotecare noi variază între 73.928 și 106.965 euro, cu rate lunare între 410 și 588 euro, în marile orașe din România.
- Cluj-Napoca are cele mai mari credite și rate lunare, influențate de prețurile ridicate ale apartamentelor, peste 3.200 euro/mp util.
- Timișoara înregistrează cele mai mici credite ipotecare și rate lunare, cu o valoare medie de 73.928 euro și rată de 410 euro lunar.
- În București, cel mai mare credit ipotecar a fost de circa 435.000 euro, destinat unui apartament în zona Floreasca.
<h3Valoarea creditelor ipotecare în marile orașe din România în 2025
<pCreditele ipotecare accesate în 2025 prezintă diferențe semnificative în ceea ce privește valoarea creditului și ratele lunare, în funcție de oraș. Un credit ipotecar nou de nivel mediu variază între 74.000 și 107.000 de euro, influențat de prețurile apartamentelor și veniturile solicitanților.
<h3Credite ipotecare cu valori și rate lunare distincte în Cluj-Napoca și București
<pCluj-Napoca conduce topul național cu o valoare medie a creditului ipotecar nou de 106.965 euro și o rată lunară medie de 588 euro. Acest oraș este cel mai scump pentru cumpărători, cu prețuri medii de peste 3.200 euro/mp util. Bucureștiul urmează cu o valoare medie a creditului de 81.395 euro și o rată lunară de 446 euro. Cel mai mare credit ipotecar din Capitală a fost de aproximativ 2 milioane lei (435.000 euro), destinat unui apartament în zona Floreasca.
<h3Credite ipotecare și rate lunare în Constanța, Iași, Brașov și Timișoara
<pConstanța ocupă locul doi la nivel național, cu o valoare medie a creditului de 84.127 euro și o rată lunară de 459 euro. În Iași și Brașov, valoarea medie a creditelor ipotecare noi este de 78.959 euro, respectiv 78.383 euro, iar ratele lunare sunt apropiate, 435 euro în Iași și 437 euro în Brașov. Timișoara înregistrează cele mai mici credite ipotecare, cu o valoare medie de 73.928 euro și o rată lunară de 410 euro, cele mai reduse din țară.
Noa Insight
În 2025, creditele ipotecare noi din marile orașe ale României prezintă variații semnificative în valoare și rate lunare, influențate de prețurile apartamentelor și veniturile solicitanților. Orașe precum Cluj-Napoca, București și Timișoara evidențiază diferențe clare în nivelul creditelor și costurile lunare aferente.
Implicații
Diferențele în valoarea creditelor și ratele lunare reflectă variațiile pieței imobiliare locale, afectând accesibilitatea și costurile pentru cumpărători în funcție de orașul de reședință.
Elemente-cheie
- Valoarea medie a unui credit ipotecar nou variază între 74.000 și 107.000 euro, în funcție de oraș și prețurile apartamentelor.
- Rata lunară medie pentru un credit ipotecar în Cluj-Napoca este de 588 euro, cea mai ridicată la nivel național.
- Cel mai mare credit ipotecar în București a fost de aproximativ 435.000 euro, destinat unui apartament în zona Floreasca.
Sursa originală a acestui articol este https://adevarul.ro/economie/harta-creditelor-ipotecare-in-2025-de-la-2-2494386.html (link)
