Site-urile NoaMedia
Cum au evoluat prețurile chiriilor în principalele orașe din România în iunie 2026? Datele arată creșteri semnificative în Cluj-Napoca și Timișoara, în timp ce alte orașe au înregistrat stabilitate sau scăderi. Această dinamică influențează direct piața imobiliară și deciziile chiriașilor din marile centre urbane.
Pe scurt:
- În iunie 2026, chiriile au crescut cu 2% lunar în Cluj-Napoca și Timișoara, iar anual cu 8% în Timișoara și 2% în București.
- București are cele mai mari chirii medii, 593 euro, urmat de Cluj-Napoca cu 580 euro, în timp ce Arad are cele mai mici, 350 euro.
- Sectorul 5 din București a înregistrat o creștere anuală de 14% pentru garsoniere, iar sectorul 2 a avut o creștere de 11% la apartamentele cu trei camere.
- În orașele cu chirii mici, Arad și Oradea au înregistrat creșteri semnificative la garsoniere, în timp ce Craiova a avut scăderi la apartamentele cu trei camere.
Prețuri chiriilor și evoluția pieței în principalele orașe din România
Piața de chirie apartamente România arată variații semnificative în prețurile medii solicitate pentru locuințele cu 1-3 camere. În luna iunie 2026, creșteri lunare de 2% s-au înregistrat doar în Cluj-Napoca și Timișoara. Comparativ cu anul precedent, majorări au fost raportate în Timișoara (+8%) și București (+2%), în timp ce în alte orașe chiriile au stagnat sau au scăzut.
În marile orașe, cele mai ridicate chirii medii au fost în București (593 euro), Cluj-Napoca (580 euro), Brașov și Constanța (500 euro). La polul opus, Arad a înregistrat cele mai mici valori, cu 350 euro, urmat de Craiova, Oradea și Sibiu, fiecare cu aproximativ 400 euro.
Chirie apartamente România în București și dinamica pe sectoare
În București, prețul mediu pentru apartamentele cu 1-3 camere a fost de 593 euro în iunie 2026, cu variații importante în funcție de sector și tipul locuinței. Garsonierele au costat între 375 euro în Sectorul 2 și 449 euro în Sectorul 1. Sectorul 5 a înregistrat cea mai mare creștere anuală pentru garsoniere, de 14%, ajungând la 400 euro.
Pe segmentul apartamentelor cu două camere, chiriile au variat între 500 euro în Sectorul 4 și 670 euro în Sectorul 1. Sectorul 6 a avut o creștere anuală de 7%, cu o chirie medie de 549 euro. Apartamentele cu trei camere au înregistrat cele mai mari diferențe, cu prețuri între 600 euro în Sectorul 6 și 1.150 euro în Sectorul 1. Sectorul 2 a avut cea mai mare creștere anuală pe acest segment, de 11%, până la 999 euro.
Orașe chirii România cu cele mai mici prețuri medii
Arad se remarcă prin chirii reduse, cu garsoniere la 230 euro, în creștere cu 5% față de anul precedent. Apartamentele cu două camere au rămas la 350 euro, iar cele cu trei camere au ajuns la 450 euro, în creștere cu 7%. În Oradea, garsonierele au crescut cu 13%, ajungând la 295 euro, în timp ce apartamentele cu două camere au rămas la 400 euro. Craiova a înregistrat ușoare creșteri pentru garsoniere (+1%) și două camere (+5%), iar apartamentele cu trei camere au scăzut cu 4% până la 500 euro.
În Sibiu, piața a rămas stabilă, cu chirii medii de 300 euro pentru garsoniere, 400 euro pentru două camere și 500 euro pentru trei camere. Iași a înregistrat creșteri moderate față de luna precedentă, cu garsoniere și apartamente cu două camere la 350, respectiv 450 euro, iar cele cu trei camere la 550 euro.
Orașe chirii România cu cele mai ridicate prețuri medii
Cluj-Napoca continuă să fie una dintre cele mai scumpe piețe de închiriere. Garsonierele au avut un preț mediu de 400 euro, în creștere cu 3% față de anul trecut. Apartamentele cu două camere au scăzut cu 3% la 560 euro, dar au crescut cu 2% față de luna mai 2026. Chiriile pentru locuințele cu trei camere au rămas stabile, la 700 euro.
Noa Insight
Piața chiriilor pentru apartamente cu 1-3 camere în România a înregistrat variații regionale în iunie 2026, cu creșteri lunare și anuale în orașe precum Cluj-Napoca, Timișoara și București. Prețurile medii diferă semnificativ între orașe și sectoare, reflectând dinamici distincte pe segmentul locuințelor de închiriat.
Implicații
Creșterile și stagnările chiriilor influențează oferta și cererea pe piața locală, afectând atât chiriașii, cât și proprietarii. Diferențele între sectoare și orașe evidențiază o segmentare clară a pieței imobiliare de închiriere.
Elemente-cheie
- Prețurile medii ale chiriilor variază în funcție de oraș și tipul apartamentului, reflectând dinamici locale distincte.
- Sectorul 1 din București are cele mai ridicate chirii pentru apartamente cu trei camere, ajungând până la 1.150 euro.
- Creșterile anuale ale chiriilor au fost raportate în orașe precum Timișoara, București și Cluj-Napoca, cu variații între segmentele de locuințe.
Sursa originală a acestui articol este https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/real-estate-constructii/harta-chiriilor-din-romania-unde-au-crescut-preturile-si-unde-au-ramas-neschimbate-22514171?utm_source=Rss&utm_medium=Referral&utm_campaign=Cross (link)
