Site-urile NoaMedia
Guvernul impune acum ca tranzacțiile imobile stat cu valoare peste 500.000 lei să fie evaluate la valoarea de piață și aprobate oficial. Măsura, adoptată recent, vizează clarificarea procedurilor de negociere și aprobare pentru bunurile imobile ale statului. Aceasta asigură transparență și responsabilitate în gestionarea patrimoniului public la nivel național.
Pe scurt:
- Guvernul va aproba tranzacțiile cu imobile și bunuri ale statului evaluate la peste 500.000 lei, conform noilor reglementări.
- Evaluarea la valoarea de piață este obligatorie, realizată de un evaluator autorizat, iar costurile sunt suportate din bugetul statului.
- Tranzacțiile sub 500.000 lei se aprobă prin ordin al ministrului sau conducătorului instituției publice centrale competente.
- Justificarea temeinică în acte administrative trebuie să demonstreze respectarea interesului public național.
Guvernul aprobă tranzacțiile imobile ale statului peste 500.000 lei
Noile reglementări stabilesc că tranzacțiile imobile ale statului trebuie evaluate la valoarea de piață și aprobate de Guvern pentru sumele ce depășesc 500.000 lei. Această măsură clarifică procedura de negociere și aprobare a tranzacțiilor cu bunuri proprietate privată a statului.
Reguli clare pentru aprobarea tranzacțiilor imobile stat
Proiectul votat de senatori introduce autorități competente în funcție de valoarea și obiectul tranzacției. Pentru tranzacțiile cu o valoare mai mare de 500.000 lei sau care implică drepturi asupra bunurilor imobile ale statului, aprobarea se face prin hotărâre a Guvernului.
Tranzacțiile cu valoare de până la 500.000 lei necesită aprobarea prin ordin al ministrului sau al conducătorului instituției publice centrale competente.
Evaluare valoare piață și justificarea tranzacțiilor
Valoarea tranzacțiilor se determină pe baza valorii concesiilor, renunțărilor la drepturi sau a bunurilor imobile transferate. Evaluarea bunurilor imobile se face obligatoriu la valoarea de piață, realizată de un evaluator autorizat, iar costurile sunt suportate din bugetul statului.
În actele administrative de aprobare trebuie inclusă o justificare temeinică care să demonstreze respectarea interesului public național în încheierea tranzacției.
Proceduri pentru aprobarea și negocierea tranzacțiilor
Oportunitatea și necesitatea negocierii tranzacțiilor ce necesită aprobare Guvern se stabilesc prin memorandum. Instituțiile publice mandatate să negocieze și să încheie tranzacțiile în numele statului primesc aprobarea Guvernului înainte de demararea procedurilor.
- Hotărâre a Guvernului pentru tranzacțiile cu drepturi și obligații asupra bunurilor imobile ale statului;
- Hotărâre a Guvernului pentru tranzacțiile cu valoare mai mare de 500.000 lei;
- Ordin al ministrului sau conducătorului instituției pentru tranzacțiile cu valoare până la 500.000 lei.
Noa Insight
Guvernul a stabilit noi reguli pentru tranzacțiile cu imobile și bunuri ale statului, impunând evaluarea la valoarea de piață și aprobarea tranzacțiilor ce depășesc 500.000 lei prin hotărâre guvernamentală. Procedura clarifică responsabilitățile autorităților și condițiile de negociere pentru bunurile proprietate privată a statului.
Implicații
Aceste reglementări afectează modul de aprobare a tranzacțiilor imobiliare ale statului, diferențiind procedurile în funcție de valoarea tranzacției și implicând autorități distincte pentru validarea acestora.
Elemente-cheie
- Evaluarea imobilelor se face obligatoriu la valoarea de piață, realizată de un evaluator autorizat, conform noilor reglementări.
- Tranzacțiile cu valoare peste 500.000 lei necesită aprobare prin hotărâre a Guvernului, iar cele sub această sumă prin ordin ministerial.
- Negocierea tranzacțiilor ce necesită aprobare guvernamentală se aprobă prin memorandum înainte de demararea procedurilor.
Sursa originală a acestui articol este https://www.profit.ro/perspective/schimbari-legislative-pentru-firme/guvernul-va-aviza-toate-tranzactiile-cu-imobile-sau-cu-bunuri-ale-statului-de-peste-500-000-lei-toate-activele-vor-trebui-evaluate-la-valoarea-de-piata-22595143?utm_source=Rss&utm_medium=Referral&utm_campaign=Cross (link)
