Site-urile NoaMedia
Scumpirea chiriilor afectează puternic piața imobiliară din România în 2026. Chiriașii din București vor plăti în medie cu 100 de euro mai mult lunar, iar creșterea se resimte și în Cluj-Napoca și Constanța. Această tendință reflectă schimbările fiscale și dificultățile tot mai mari în achiziția locuințelor.
Pe scurt:
- Chiriile în București cresc cu aproximativ 100 de euro în 2026, ajungând la o medie de 880 de euro pe lună față de 780 euro în 2025.
- Creșterea este influențată de dinamica pieței imobiliare și de majorarea impozitelor locale pentru proprietari.
- În Cluj-Napoca, chiria medie va urca la 700 euro lunar, iar în Constanța cu aproximativ 50 de euro față de anul precedent.
- Scumpirea chiriilor reflectă dificultățile în achiziția locuințelor și impactul politicii fiscale, inclusiv TVA și dobânzi mai mari.
Scumpire chirii și creștere prețuri locuințe în București și alte orașe
Anul 2026 aduce o scumpire semnificativă a chiriilor, iar chiriașii din București vor resimți direct această creștere. Estimările indică o majorare medie între 5% și 15% a prețurilor pentru apartamente, influențată de zona geografică și de impozitele locale.
În Capitală, chiria medie va crește cu aproximativ 100 de euro, ajungând la 880 de euro pe lună, față de 780 de euro în 2025. Această creștere reflectă atât dinamica pieței imobiliare, cât și impactul impozitelor mai mari impuse proprietarilor.
Creșterea chiriilor în Cluj-Napoca și Constanța
La Cluj-Napoca, chiriașii vor plăti în 2026 în jur de 700 de euro lunar, față de 580 de euro în 2024. De asemenea, în Constanța, chiria medie va urca cu aproximativ 50 de euro față de anul precedent, afectând și zona litoralului.
Factori care influențează creșterea prețurilor locuințelor
Creșterea chiriilor este legată de scăderea puterii de cumpărare și de dificultățile tot mai mari în achiziția unei locuințe. Prețurile ridicate și condițiile stricte de finanțare fac cumpărarea unui apartament dificilă pentru majoritatea populației.
De asemenea, politica fiscală a statului, inclusiv majorarea TVA-ului și creșterea dobânzilor la creditele imobiliare, contribuie la scumpirea locuințelor și, implicit, a chiriilor.
Noa Insight
În 2026, chiriile în principalele orașe din România vor crește semnificativ, cu un impact major în București, Cluj-Napoca și Constanța. Creșterea este influențată de factori precum impozitele locale, politica fiscală și condițiile de finanțare, afectând direct costurile lunare pentru chiriași.
Implicații
Majorarea chiriilor va afecta bugetele familiilor și dinamica pieței imobiliare, reflectând presiunea fiscală asupra proprietarilor și dificultățile în achiziția locuințelor.
Elemente-cheie
- Creșterea chiriei medii în București este determinată și de impozitele locale aplicate proprietarilor.
- Chiria medie în Capitală va ajunge la 880 de euro lunar, față de 780 de euro în anul precedent.
- Politica fiscală include majorarea TVA-ului și creșterea dobânzilor la creditele imobiliare.
Sursa originală a acestui articol este https://click.ro/actualitate/national/cu-cat-se-scumpesc-chiriile-in-acest-an-orasul-2498178.html (link)
