Cel mai scump și cel mai ieftin cartier din piața imobiliară din București se află în capitală

Pe scurt:

• Cartierul Aviatorilor din București are cele mai scumpe apartamente, cu prețuri medii de peste 4.400 euro/mp util, aproape 5.000 euro/mp în unele zone.
• Ferentari și Rahova sunt cele mai ieftine cartiere din București, cu prețuri sub 1.300 euro/mp util, reflectând diferențe mari în piața locală.
• Bucureștiul domină piața chiriilor, cu chirii medii de peste 2.100 euro lunar în zonele de lux, mult peste Cluj-Napoca și Brașov.
• Berceni și Militari sunt cele mai populare cartiere pentru achiziții, iar Militari, Drumul Taberei și Dristor pentru închirieri, datorită accesului la transport.

Preț apartamente și chirii București în topul pieței imobiliare

Piața imobiliară București continuă să prezinte contraste puternice, cu prețuri pentru apartamente care variază semnificativ între cartiere. Zonele de lux din Capitală, precum Aviatorilor, Primăverii, Kiseleff și Herăstrău, înregistrează cele mai ridicate prețuri, ajungând până la aproape 5.000 euro/mp util.

În aceste cartiere, prețul mediu solicitat depășește 4.400 euro/mp util, situându-se mult peste media altor orașe mari din țară. Cluj-Napoca și Brașov rămân orașe cu prețuri ridicate, dar sub nivelul Bucureștiului. În Cluj, centrul orașului atinge un preț mediu de 3.932 euro/mp util, iar în Brașov, Drumul Poienii este cea mai scumpă zonă, cu 3.028 euro/mp util.

Cartierele cu cele mai accesibile prețuri din Capitală

Pe de altă parte, Bucureștiul găzduiește și cele mai ieftine cartiere din piața rezidențială românească. Ferentari și Rahova oferă apartamente la prețuri medii sub 1.300 euro/mp util, reflectând diferențele majore din cadrul pieței locale.

Aceste prețuri mai mici vin însă cu compromisuri legate de reputația și facilitățile zonelor respective.

Chirii București în topul național

Bucureștiul domină și piața chiriilor, cu cele mai scumpe zone pentru închiriere. În cartierul situat între Bulevardul Aviatorilor și Calea Dorobanți, chiria medie lunară depășește cu peste 2.100 euro nivelul celei mai scumpe zone din Cluj-Napoca, Făget, unde chiria medie este de 820 euro.

În Brașov și Constanța, chiriașii plătesc, în medie, între 1.000 și 1.100 euro lunar în zone precum Drumul Poienii și Faleză Nord. Cel mai accesibil cartier pentru chirii din marile orașe este UMT din Timișoara, cu o chirie medie de 220 euro pe lună.

Oferta și cererea în principalele cartiere din București

Cartierele Berceni și Militari sunt cele mai populare pentru achiziții imobiliare în Capitală, oferind o gamă largă de locuințe noi și vechi. Pipera atrage prin dezvoltarea accelerată și standardul ridicat de viață al noilor proiecte.

La capitolul chirii, Militari, Drumul Taberei și Dristor sunt cele mai căutate zone, datorită accesului facil la mijloacele de transport în comun, inclusiv metrou.

În Brașov, preferințele cumpărătorilor se îndreaptă spre cartierul Tractorul, iar în Cluj-Napoca și Iași, zonele cu prețuri mai accesibile, precum Mănăștur și Tătărași, sunt cele mai solicitate.

Sursa originală a acestui articol este https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/real-estate-constructii/cel-mai-scump-si-cel-mai-ieftin-cartier-din-romania-sunt-in-bucuresti-22282717?utm_source=Rss&utm_medium=Referral&utm_campaign=Cross (link)