Bucureștenii, ilfovenii, timișorenii și clujenii au contractat cele mai multe credite ipotecare în 2025 în România

Pe scurt:

• Piața creditelor ipotecare din România a crescut cu 6,4% în 2025, ajungând la peste 92.100 de ipoteci intabulate la nivel național.
• București, Ilfov, Timiș și Cluj au fost județele cu cele mai multe credite ipotecare, Ilfov înregistrând o creștere anuală de 27,6%.
• Ipotecile au reprezentat 57% din tranzacțiile rezidențiale în 2025, iar creditele ipotecare au totalizat 9,96 miliarde euro, în creștere cu 22% față de 2024.
• Dobânzile în scădere și cererea pentru locuințe confortabile susțin creșterea pieței ipotecare în 2026, conform experților din domeniu.

Creștere credite ipotecare în principalele piețe regionale din România

<pPiața creditelor ipotecare a înregistrat o creștere semnificativă în 2025, cu peste 92.100 de ipoteci intabulate la nivel național, în creștere cu 6,4% față de 2024. București, Ilfov, Timiș și Cluj au fost județele cu cele mai multe credite ipotecare acordate, conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, analizate de brokerul online Ipotecare.ro.

Distribuția creditelor ipotecare în piețele regionale

București a înregistrat peste 27.000 de credite ipotecare în 2025, în scădere cu aproape 2% față de anul precedent. Ilfov a avut cea mai mare creștere anuală, de 27,6%, cu 7.570 de credite ipotecare acordate. Împreună, aceste două județe dețin aproape 38% din totalul ipotecilor intabulate în România.

Pe locurile următoare se situează Timiș, cu aproape 7.300 de ipoteci, în creștere cu 7,4%, și Cluj, cu peste 6.000 de ipoteci, în creștere cu 15%. Constanța a înregistrat puțin peste 5.000 de ipoteci, în scădere cu 5,2% față de 2024.

Contextul pieței ipotecare și perspective pentru 2026

Constanța, București și Iași au fost singurele piețe regionale cu scăderi ale numărului de ipoteci intabulate, Iași înregistrând o scădere de 26,4%, cu 4.122 de ipoteci. Topul celor mai mari piețe ipotecare este completat de Brașov, Iași, Sibiu, Bihor și Prahova, care a urcat pe locul zece, înlocuind Argeș. Primele zece piețe ipotecare concentrează peste 74% din totalul ipotecilor intabulate în 2025.

Cătălin Marin, managing partner SVN Romania | Credit & Financial Solutions, partener exclusiv Ipotecare.ro, a subliniat că piața ipotecară a crescut datorită cumpărătorilor la prima achiziție și refinanțărilor în condiții avantajoase. Dobânzile în scădere la începutul lui 2026 și cererea pentru locuințe confortabile susțin această tendință.

Importanța creditelor ipotecare în tranzacțiile rezidențiale

În 2025, ipotecile au reprezentat 57% din totalul tranzacțiilor cu unități rezidențiale, în creștere față de 51% în 2024. Această cifră include refinanțările, reconversiile, restructurările și creditele de nevoi personale cu ipotecă.

Conform Băncii Naționale a României, în primele 11 luni din 2025, creditele ipotecare acordate au totalizat 9,96 miliarde de euro, în creștere cu 22% față de aceeași perioadă din 2024. Acest volum include toate tipurile de credite ipotecare.

Ipotecare.ro oferă servicii exclusive online pentru credite, utilizând algoritmi pentru a identifica cele mai bune opțiuni de finanțare. SVN Romania | Credit & Financial Solutions are o rețea de 30 de birouri la nivel național și este unul dintre cei mai importanți brokeri de credite ipotecare din România.

Sursa originală a acestui articol este https://www.news.ro/economic/analiza-bucurestenii-ilfovenii-timisorenii-si-clujenii-au-luat-cele-mai-multe-credite-cu-ipoteca-in-2025-peste-92-100-de-ipoteci-au-fost-intabulate-in-2025-in-romania-in-crestere-cu-6-4-1922404826402026010922322900 (link)